1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
ライオンズマンション志村坂上第2
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 19.36㎡の場合
相場
1,168万円
60.3万円/㎡
721
1,019
1,316
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,316万円
52.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション志村坂上第2
1,350万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 19.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,350万円 | 69.7万円 | 3階 | 19.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/18 | 900万円 | 48.0万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/06 | 2,980万円 | 70.4万円 | 7階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 70.4万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 61.7万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 1,250万円 | 67.1万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は59.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,350万円 | 69.7万円 | 19.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 999万円 | 53.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 59.9万円 | 15.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/30 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 920万円 | 55.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 960万円 | 52.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 889万円 | 55.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,170万円 | 60.8万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/19 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 1,240万円 | 63.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | マリオン板橋 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅2分 | 1,150万円 | 68.6万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/24 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 75.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,390万円 | 70.0万円 | 19.87㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,100万円 | 54.3万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,280万円 | 69.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション小竹向原第2 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅9分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレス板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 950万円 | 53.7万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | シルフィード板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,350万円 | 80.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレス板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 1,280万円 | 72.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 1,276万円 | 66.7万円 | 19.14㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/29 | 都営板橋本町アパート2号棟 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 890万円 | 53.7万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日神パレス板橋本町第3 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 980万円 | 53.3万円 | 18.4㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 日神パレス板橋本町第3 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 980万円 | 53.3万円 | 18.4㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
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